一、屋面防水工程質(zhì)保期幾年

建設(shè)部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的通知第六條對防水工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確規(guī)定，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條第二點明確開發(fā)商對防水的賠償責(zé)任：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。保修期是從竣/交工驗收合格之后即日起計算。

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、屋面防水工程施工要點是什么

(1)卷材防水層施工應(yīng)在砌筑、安裝設(shè)備、管道等完工后進(jìn)行。鋪貼高低跨的房屋時，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行。

(2)在一個單跨鋪貼時，應(yīng)先鋪貼排水比較集中的部位(如落水口、檐口、斜溝、天溝等處)，按標(biāo)高做到由低到高，坡面與立面的卷材應(yīng)由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。

(3)卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小于70mm，短邊不小于150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開不小于500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時應(yīng)彈出標(biāo)線。

(4)坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接。卷材鋪貼前，找平層應(yīng)干燥，一般現(xiàn)場試驗的方法：由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內(nèi)，鋪蓋1㎡卷材，如卷材內(nèi)側(cè)無結(jié)露時即認(rèn)為找平層已基本干燥。

屋面防水工程施工方案，房屋的防水工作是非常的重要，所以在裝修的時候我們要搞清楚的不僅僅是屋面防水工程施工方案，還要掌握屋面防水工程施工要點是什么，施工要點是保證防水質(zhì)量的重要點，所以這個才是我們需要知道的重點。只要按照規(guī)范一步一步的做防水，那肯定是不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。

三、屋面防水工程的施工質(zhì)量要求

1)使用的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2)找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

3)保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計要求。

4)天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。

5)卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。

6)涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，涂層無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。

7)剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂;分格縫應(yīng)平直，位置正確。

8)嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。

9)平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。

10)防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。